Sonnige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon im Ostfildern-Kemnat

Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
53 m²
Typ
Dachgeschosswohnung

Balkon

Kosten

Kaufpreis 265.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 142,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien in Ostfildern-Kemnat.

Die Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung.
Das offene Raumkonzept im Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche und das verlegte Echtholz-Mosaikparkett in heller Eiche, unterstreicht das Gefühl der Leichtigkeit in der Wohnung.
Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großen Balkon, auf dem Sie den Sommer genießen und den Tag ausklingen lassen können.
Zwei weitere Zimmer, der Dielenbereich und das innen liegende Badezimmer mit Wanne und WC runden das Angebot ab.
Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Einbaukücke
- Süd-Ost-Balkon
- Kellerraum mit Fenster
- 1 PKW-Stellplatz
- gemeinschaftlich genutzter Garten

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca.1990)
- Dachfenster (ca.2003)
- Fenster (ca. 2008)
- Balkon betoniert und neu gefliest (ca. 2019)


ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 25.01.2019 Endenergieverbrauchswert: 142 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Öl, Baujahr Anlagetechnik 1990

Lage

Kemnat ist ein Stadtteil der großen Kreisstadt Ostfildern im Landkreis Esslingen und vereint Natur und Infrastruktur.
Felder und Wiesen befinden sich im unmittelbarer Nähe und laden zum Erholen und spazieren ein.
Ostfildern liegt zwischen Esslingen und der Filderebene und zeichnet sich durch eine sehr gut Verkehrsanbindung aus.
Die Auffahrten zur A 8, B 10, B 27 sind nur wenige Autominuten entfernt und bieten direkten Anschluss an die umliegenden Großstädte. Der Stuttgarter Flughafen und das Messegelände erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Grundschule und Vereine sind im Kemnat fußläufig erreichbar.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

---

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

Anrede Vorname Nachname Straße und Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse Telefon oder Mobil
Ihre Daten werden an die Nussgräber Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies