Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ortsrandlage von Göppingen

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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
98 m²
Typ
Etagenwohnung

Balkon

Kosten

Kaufpreis 299.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 98,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Stauferpark von Göppingen, wartet auf einen neuen Eigentümer.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 8- Parteienhauses.

Auch für Kapitalanleger ein interessantes Objekt, da die Wohnung aktuell gut vermietet ist.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie der schöne Flurbereich, der sofort ein Wohlgefühl vermittelt.
Der helle Wohn-,Essbereich bietet Ihnen, Ihrer Familie und Freunden, genügend Platz für gemeinsame Stunden. Die offene, gepflegte Einbauküche, bietet viel Stauraum und fügt sich in den Wohnbereich optimal ein.
Da die vorhandene Einbauküche Eigentum der aktuellen Mieter ist, kann diese gegen ein Ablösesumme erworben werden.

Auf dem sonnigen Balkon, geht der Blick ins Grüne und hier findet der Tag mit Sicherheit seinen entspannten Ausklang.
Hell und gemütlich präsentieren sich auch die beiden weiteren Zimmer.
Im modernen Badezimmer sorgt die Eckbadewanne, mit integrierter Whirlpoolfunktion, für Entspannung pur.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz im Freien.
Des weiteren steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum und Trockenraum für Wäsche zur Verfügung.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Whirlpool-Eckbadewanne
- Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz
- gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und Fahrradraum
- SAT-Anlage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Umgestaltungs-, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten aller Gebäude (ca. 1997)
- Fassade und Balkone (ca. 2000)
- Bad und WC komplett erneuert (ca. 2008)
- neue Elektrik (ca. 2008)
- neue Bodenbeläge Laminat Nussbaum (ca. 2008)
- neue Fenster und Rollläden (ca. 2008)
- alle Wände und Decken neu tapeziert (ca. 2008)
- Fernwärme (ca. 2009)

ENERGIEAUSWEIS

Energieverbrauchsausweis (18.06.2020): Endenergieverbrauchswert: 98 kWh/(m²a), (Fernwärme), Baujahr Anlagetechnik 2009

Lage

Die große Kreisstadt Göppingen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb, am Fusse des Hohenstaufen.
Mit der Nähe zum Hohenstaufen, bietet Göppingen ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre und ist durch die gute Anbindung an die A 8 und B 10 dennoch zentral gelegen.
Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet alle Einrichtungen den täglichen Bedarfs.
Kindergärten, Grund - und Hauptschulen, Gemeinschaftsschulen, Realschulen, Gymnasien, sowie verschiedene Vereine und Freizeitangebote sind ebenfalls zahlreich vorhanden.


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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

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