Klein aber fein - 2-Zimmer-Wohlfühloase am Fuße der Schwäbischen Alb

Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
2,0
Wohnfläche ca.
47 m²
Typ
Etagenwohnung

Balkon

Kosten

Kaufpreis 210.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 114,20 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit acht Wohnparteien und einer Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1992.

Der helle Wohnraum bietet Platz für ein Sofa, sowie eine Essecke und wird ergänzt von einer modern gestaltete Küchenzeile. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon. Hier können Sie entspannen und die warme Jahreszeit genießen.

Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Einbauschrank.

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Platzangebot durch einen Abstellraum im Flur, einen zur Wohnung gehörendem Kellerraum und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Dank dem vorhandenen Hausmeisterservice müssen Sie sich hier um nichts kümmern.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Balkon
- Abstellraum
- Einbauküche
- Tiefgaragenplatz
- Hausmeisterservice

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Wandputz (Allergikergeeignet) (ca. 2012)
- Bad (ca. 2012)
- Fussbodenheizung im Bad (ca. 2012)
- Laminat (ca. 2012)
- Einbauküche (ca. 2012)
- Innentüren gestrichen (ca. 2012)
- Fassade gestrichen (ca. 2018)
- Holz-Klickfliesen auf dem Balkon (ca.2020)
- Fronten der Einbauküche (ca. 2020)


ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 19.11.2019 Endenergieverbrauchswert: 114,2 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Erdgas Baujahr Anlagetechnik 1992

Lage

Zentral in Neuffen gelegen sind gute Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreicht. Am Ort befinden sich verschiedene Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zur Schwäbischen Alb stehen reichliche Freizeitangebote für Naturliebhaber zur Verfügung.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

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