Tolle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage in Nähe der Hochschule

Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
54 m²
Typ
Dachgeschosswohnung

Kosten

Kaufpreis 179.000,- €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 96,60 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse C

Beschreibung

Diese Top-Wohnung für einen Single, ein Paar oder eine 2-Personen-WG kann bald Ihnen gehören.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 und begeistert mit einem praktischem Grundriss.

Eine offene Wohn-Küche, mit kleiner Theke und gemütlicher Sitz- und Essecke, bildet hierbei sozusagen das Herzstück der Wohnung. Hier kann man gemütlich zusammen leckere Speisen zubereiten, nebenher an der Theke einen Espresso servieren und dann zusammen den Tag ausklingen lassen.

Zur individuellen Nutzung stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.

Das schön renovierte Tageslicht-Bad bietet neben einer Dusche auch noch einen Waschmaschinenanschluss, für all diejenigen, denen der Weg in die Waschküche zu weit sein sollte.

Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Ihr Fahrzeug können Sie in der eigenen Garage parken.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer
- offene Küche
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Gemeinschaftsräume
- Garage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (2000)
- Bad
- Fenster

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (01.03.2021): Endenergieverbrauchswert: 96,6 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2000

Lage

Die hohe Lebensqualität der Stadt ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb. Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im südlichen Teil von Nürtingen. Nur wenige Minuten und Sie sind am Wald, Wiesen, Feldern und an herrlichen Spazier- und Radwegen.
Die Hochschule, eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte sowie auch Kindergarten und Schule sind nur wenige Gehminuten entfernt - das Zentrum von Nürtingen, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 7 Minuten mit dem Auto.
Nürtingen ist mit seinen knapp 40.000 Einwohnern ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart mit sehr guten Anbindung an die Autobahn A 8 und die B10

Sonstiges

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

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