Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Kleine Wohnung mit großer Wirkung

Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
42 m²
Typ
Maisonettewohnung

Kosten

Kaufpreis 185.000,- €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 117,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse D

Beschreibung

Im 1. und 2. Dachgeschoss eines 4-Familienhauses befindet sich diese liebenswerte 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung.
Diese Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 1991, auf das bestehende Gebäude aus dem Jahr 1968, aufgestockt

Das Wohn-und Esszimmer ist dank der großen Schiebetür lichtdurchflutet und hell. Im Sommer lädt die Loggia zum Sonne tanken und Entspannen ein. Angrenzend an den Wohnraum, befindet sich die gepflegte, offene Küche. Auch das innenliegende Duschbad befindet sich auf dieser Etage.
Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie in das 2. Dachgeschoss. Die weitläufige Galerie sorgt für eine luftige Wohnatmosphäre und eignet sich ideal um beispielsweise einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke einzurichten.
Mit einer imposanten Deckenhöhe und einem gemütlichen Flair präsentiert sich Ihnen das Schlafzimmer und rundet das Angebot innerhalb der Wohnung ab.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Fenstern zur Verfügung und bietet genug Platz für alles was nicht täglich benötigt wird. Hier befinden sich auch die gemeinschaftlich genutzten Räume, wie Waschküche und Fahrradraum.

Auch für Ihr Fahrzeug ist mit einem, zur Wohnung gehörenden, Freiplatz bestens gesorgt.

Der bezaubernde Garten wird gemeinschaftlich genutzt und bietet Ihnen ein wunderschönes und idyllisches Plätzchen unter freiem Himmel.

Ausstattung

- 2,5 Zimmer
- Einbauküche
- Loggia
- Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche
- Stellplatz
- Gartenmitbenutzung

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Laminat (ca. 2010)
- 1 Dachfenster (ca. 2017)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (13.05.2019): Endenergieverbrauchswert: 117 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1991

Lage

Zizishausen bietet Ihnen Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, ärztliche Versorgung sowie ideale Sport- und Freizeitangebote, wie das Inselbad. Der lebendige Stadtteil von Nürtingen, hat aktuell rund 3000 Einwohner.
Auch Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in Nürtingen und liegen rund 2 km entfernt.
Über die B313 und die A8 erreichen Sie in wenigen Autominuten den Stuttgarter Flughafen und die Messe. Rund 30 km entfernt liegt die Landeshauptstadt Stuttgart.
Dank der Lage am Fuße der Schwäbischen Alb, bieten sich Ihnen zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

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RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

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Ihr Ansprechpartner

Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

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