3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Loggia und schöner Aussicht

Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
73 m²
Typ
Dachgeschosswohnung

Kosten

Kaufpreis 250.000,- €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 91,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines 6-Familienhauses, aus dem Jahr 1966 freut sich ab Januar 2022 auf neue Eigentümer.

Die Wohnung strahlt Behaglichkeit und Wärme aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist, durch die Glasfront zur Loggia und die Fenster an der Seite, hell und lichtdurchflutet. Sichtbare Holzbalken stellen hier ein weiteres interessantes Detail.
Von der Loggia hat man einen wunderbaren Ausblick und kann laue Sommerabende unter freiem Himmel entspannt ausklingen lassen. Dies ist sicherlich der Lieblingsplatz in der wärmeren Jahreszeit.
Von hier gibt es auch einen Zugang zum langen Stauraum unter dem Dach - ideal zur Unterbringung Ihrer Polster und anderer Habseligkeiten.

Das Tageslicht-Bad bietet Wanne und Dusche, noch mit dem Charme der 70er Jahre.
Eine Küche sowie zwei weitere Zimmer vervollständigen dann die Wohnung.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Loggia
- Tageslicht-Bad
- Keller
- Stellplatz im Freien

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Fenster (ca. 1995 / 2004)
- neues Dach incl. Dämmung (ca. 2014)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (25.02.2021), Endenergieverbrauchswert: 91kWh/(m²a), (Erdgas H), Baujahr Anlagetechnik: 1990

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet in Eschenbach, malerisch eingebettet in schöner Landschaft. Kindergarten, Grundschule, Lebensmittel-Netto, Getränkehandel, Apotheke, Kreissparkasse, Fachgeschäft für Outdoor-Kleidung und ein Reisebüro sind vor Ort. Nach Göppingen benötigen Sie ca. 16 Minuten mit dem Auto. Die B 10 sowie die Autobahn A8

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

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Ihr Ansprechpartner

Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 

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