Wohnen auf einer Ebene mit toller Aussichtslage - Bungalow mit 4,5 Zimmern und wunderschönem Garten

Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
601 m²
Typ
Bungalow

Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 695.000,- €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 98,40 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse C

Beschreibung

Wohnen inmitten der Natur - dieser schöne Bungalow (Fertighaus) aus dem Jahr 1977 ist von Grün umringt und nicht einsehbar. Dank der leichten Hanglage können Sie eine wunderbare Aussicht genießen.

Der beleuchtete Hauptzugang führt Sie durch den wunderschön angelegten Vorgarten.
Etwas oberhalb haben Sie zudem einen stufenlosen Zugang, über den Sie direkt auf die Terrasse und durch ein Zimmer (im Grundriss Kind) auch barrierefrei ins Haus gelangen.
In dem liebevoll gestalteten Garten können Sie ungestört mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden verbringen oder einfach unter freiem Himmel entspannen.

Das Haus bietet Ihnen Wohnen auf einer Ebene mit insgesamt 4,5 Zimmern.
Das großzügige Wohnzimmer mit Blick sowie Zugang in den Garten, ist hell und lichtdurchflutet.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich der Essbereich mit tollem Oberlicht, der reichlich Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die moderne, gepflegte Einbauküche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche.
Drei weitere Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC und eine geräumige Diele runden den Wohnbereich ab.

Eine helle, schön geflieste Treppe führt Sie ins Untergeschoss.
Voll und massiv unterkellert haben Sie hier in drei großen Abstell- und Vorratsräumen sowie einem Heizraum mit Waschmaschinenanschluss reichlich Platz.
Ergänzt wird das Untergeschoss von einem gepflegten Duschbad.

Eine große Garage mit Zugang zum Haus, lässt Sie immer trockenen Fußes nach Hause kommen.

Ausstattung

- Fertighaus der Firma Neckermann
- 4,5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- weiteres Duschbad im UG
- separates Gäste-WC mit Pissoir
- voll unterkellert
- mehrere Abstellräume im UG
- Terrasse
- Garten
- große Garage mit Zugang zum Haus
- Klimaanlage
- Heizung mit Solarspeicher


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Fenster (ca. 2008)
- neues Dach (ca. 2009)
- neue Heizung (ca. 2009)
- neues WC und Bad (ca. 2015)
- Küche (ca. 2015)


ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (06.08.2015): Endenergieverbrauchswert: 98,4 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2009

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Aichwald-Aichelberg. Wunderschöne Natur mit viel Wald und zahlreichen Spazier- und Radwegen liegt fast vor der Haustüre. Im benachbarten Ort Schanbach befindet sich eine Grund- und Hauptschule.
Mit dem Auto sind Sie in rund 5 Minuten in Weinstadt-Beutelsbach, das mit einem breiten Kinderbetreuungs- und Schulangebot aufwartet und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Esslingen am Neckar ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 

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