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Feine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon - zentrumsnah in Wendlingen

Verkauft
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
2,0
Wohnfläche ca.
58 m²
Typ
Dachgeschosswohnung
Ort
Wendlingen am Neckar

Balkon

Kosten

Kaufpreis 230.000 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 97,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnparteien. Erbaut 1985 befindet es sich in einem sehr gepflegten Zustand, unweit von Wendlingen´s Zentrum.

Ideal geeignet für einen Single oder ein Paar bietet die Wohnung alles, was man für ein gemütliches Zuhause benötigt.
Zwei Zimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Einbauküche mit Essplatz, zwei Abstellräume und noch ein zur Wohnung gehörender, isolierter, großer Bühnenraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Einen Kellerraum und Gemeinschaftsräume gibt es noch im Untergeschoss
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Duplex-Garage parat.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Balkon
- isolierte Bühne
- Keller
- Duplex-Stellplatz in Tiefgarage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Fenster und Balkontür (ca. 2019)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (29.03.2018): Endenergieverbrauchswert: 97 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1985

Lage

Zentrumsnah in einem Wohngebiet von Wendlingen gelegen.
Die Stadt Wendlingen selbst verfügt über alle Einrichtungen die das tägliche Leben angenehm machen (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Sport- und Freizeiteinrichtungen)
Das nahe Neckarufer mit Teichen, vielen Fahrrad- und Wanderwegen und die Nähe zur schwäbischen Alb bieten für das Ausspannen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Über S-Bahn, Autobahn, Bundesstraßen und den nahen Flughafen ist man direkt und schnell mit der Welt und allen umliegenden Städten verbunden.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

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SCHNELLER IMMOBILIENVERKAUF für Jedermann. Egal ob Sie Ihre Immobilie in kurzer Zeit oder mit möglichst wenig Stunden Aufwand verkaufen müssen. Wir sind Ihre beste Wahl. Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung gibt es keine Situation, für die wir nicht den passenden Ablaufplan parat haben. So können wir zeitraubende Probleme schnell und effektiv lösen.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien in Wendlingen am Neckar

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