Erstbezug: Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
93 m²
Typ
Etagenwohnung

Seniorengerecht
Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 0,- €
Ohne zuzätzliche Maklergebühr

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 18,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Fußbodenheizung
Primärer Energieträger Pellets
Energieeffizienzklasse A+

Beschreibung

Hier steht eine helle und lichtdurchflutete Wohlfühloase zur Vermietung bereit.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, wurde 2020/21 neu erbaut und wartet nun auf ihre ersten Bewohner.

Ein Aufzug führt bequem vom Tiefgaragenplatz direkt vor die Wohnungstür.
Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- Esszimmer mit der gekonnt integrierten, offenen Küche. Die neue, hochwertige Küche gehört mit zur Wohnung und ist im Mietpreis inklusive. Hier macht Kochen Spaß!
Im Sommer können Sie die leckeren und liebevoll zubereiteten Speisen gleich auf dem angrenzenden, großen Balkon servieren und genießen.
Dieser wird in der warmen Jahreszeit sicherlich Ihr Lieblingsplatz, durch die breiten Flügeltüren können Sie den Wohnbereich wunderbar erweitern und laue Sommerabende entspannt genießen.

Der Flurbereich führt dann zu den weiteren zwei Zimmern, einem Abstellraum, einem separaten WC und zum Badezimmer.

Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum zur Wohnung sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Als Gemeinschaftsräume stehen ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- überdachter Balkon
- Fußbodenheizung
- Gäste WC
- Keller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (30.04.2021): Endenergieverbrauchswert: 18 kWh/(m²a), (Pellets, Strom-Mix), Baujahr Anlagetechnik 2020

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex im nördlichen Teil von Kirchheim unter Teck.
Gute Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in einer Autominute und das Zentrum von Kirchheim sowie die Autobahn A 8 in ca. 5 Minuten.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Ihr Ansprechpartner

Michael Lang
lang@nussgraeber.de
Telefon: 070248059736
Mobil: 015152268217
Fax: 070248059711

 

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