Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Erstbezug: Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, inkl. Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

Vermietet
offene Küche
Wohn- und Esszimmer
Balkon
Zimmer
offene Wohndiele
Tageslichtbad
Außenansicht
Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
93 m²
Typ
Etagenwohnung
Ort
Kirchheim unter Teck

Seniorengerecht
Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaltmiete 1.350 €
Ohne zuzätzliche Maklergebühr

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 18,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Fußbodenheizung
Primärer Energieträger Pellets
Energieeffizienzklasse A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrem brandneuen Zuhause! Diese helle und lichtdurchflutete Wohlfühloase erstreckt sich auf 3,5 Zimmer und wartet auf Ihre ersten Bewohner.
Die Mietwohnung befindet sich im einem Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020/21 neu erbaut wurde.

Komfort pur - ein Aufzug bringt Sie bequem von Ihrem Tiefgaragenstellplatz direkt vor Ihre Wohnungstür im 2. Stock.

Komplett gefliest und mit großen, teilweise bodentiefen Fenstern, vermittelt die schicke Wohnung bereits beim Betreten ein modernes, weitläufiges Wohngefühl.
Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, in dem Sie gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden verbringen können.
In der warmen Jahreszeit lässt sich der Wohnbereich wunderbar durch die breiten Flügeltüren erweitern und verschmilzt so fast unsichtbar mit dem angrenzenden Süd-Balkon.
Der Wohnraum wird durch die gekonnt integrierte offenen Küche vervollständigt. Die hochwertige Einbauküche mit reichlich Arbeitsfläche und Stauraum gehört mit zur Wohnung und ist im Mietpreis inklusive.

Der Flurbereich führt zu den weiteren zwei Zimmern, dem Gäste-WC und zum schicken Badezimmer.
Das großzügige Tageslichtbad besticht mit moderner Ausstattung, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche - lassen Sie hier Ihre eigene kleine Wellnessoase entstehen.

Individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden, kann die geräumige Wohndiele. Ob als Arbeitsbereich oder als gemütliche Leseecke, hier ist vieles möglich.
Gekrönt wird das Ganze durch eine Fußbodenheizung, die sich in der gesamten Wohnung befindet und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Für alles was nicht täglich benötigt wird, steht im Untergeschoss ein Kellerraum zur Verfügung, der zur Wohnung gehört.
Ein Fahrradkeller und eine Waschküche werden als Gemeinschaftsräume genutzt.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- hochwertige, neue Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Süd-Balkon
- Keller
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz inklusive

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (30.04.2021): Endenergieverbrauchswert: 18 kWh/(m²a), (Pellets, Strom-Mix), Baujahr Anlagetechnik 2020

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaukomplex im nördlichen Teil von Kirchheim unter Teck.
Gute Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in einer Autominute und das Zentrum von Kirchheim sowie die Autobahn A 8 in ca. 5 Minuten.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Nussgräber Immobilien in Kirchheim unter Teck

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