Diese Immobilie wurde bereits verkauft!
Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung nahe S-Bahn, kurzfristig frei

Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
80 m²
Typ
Etagenwohnung
Ort
Wendlingen am Neckar

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 320.000 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 124,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse D

Beschreibung

Diese Wohnung liegt sehr praktisch im ersten Stock und bietet folgende Räume:

- großes Wohn- Esszimmer
- L-Küche mit Einbaumöbeln und Geräte inklusive
- angrenzender größerer Balkon mit Blick ins Grüne mit Nachmittagssonne
- großes Schlafzimmer auch für 2 Kinder geeignet mit Einbauschrank und schickem Glaserker
- 2. Schlafzimmer mit Platz für 2,5 m Schrank
- Tageslicht-Bad mit Badewanne Dusche und Waschbecken mit Fenster
- separates Gäste WC

Die Wohnung wird nach dem Verkauf zügig frei und ist somit für Eigennutzer und Kapitalanleger optimal geeignet. Diese präsentiert sich in gutem Zustand und freut sich auf Ihre Besichtigung.
Zusätzlich sind ein Keller und ein TG-Stellplatz inklusive.

Ausstattung

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
Badezimmer in gutem Zustand
großes Wohn-Esszimmer
vergrößerter Balkon
Schlafzimmer mit Glaserker und elektr. Rollläden
teilweise elektr. Rollläden
TG-Stellplatz inklusive

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (12.08.2020): Endenergieverbrauchswert: 124 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger: Gas), Baujahr Anlagetechnik 1993/2014

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen, unweit vom Bahnhof mit S-Bahnanschluss entfernt. Das Zentrum von Wendlingen erreichen Sie mit dem Auto in 1 Minute.
Wendlingen liegt verkehrsgünstig an der B313, die B10 und A8 Richtung Stuttgart und München sind in wenigen Minuten erreicht. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Zusätzlich hält in Wendlingen auch der Regionalexpress Richtung Tübingen, Plochingen und Stuttgart.
Es gibt verschiedene Vereine, Sportplatz, Terrassen-Schwimmbad und Jugendhaus in Wendlingen.
Außerdem sind Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium sowie Einrichtungen für den täglichen Gebrauch reichlich vorhanden.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden können!

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

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RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien in Wendlingen am Neckar

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Wendlingen am Neckar. Unser Maklerbüro mit 10 Mitarbeitern und über 35 Jahren Erfahrung ist Ihre erste Wahl für den Verkauf Ihrer Immobilie in Wendlingen am Neckar oder den Kauf einer Immobilie in Wendlingen am Neckar. Wir bieten Häuser in Wendlingen am Neckar, Wohnungen in Wendlingen am Neckar und Grundstücke in Wendlingen am Neckar. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wendlingen am Neckar. Nussgräber Immobilien: Ihr Maklerbüro Wendlingen am Neckar.

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