Helle, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug, Hausmeisterservice, tolle Lage
Daten
| Ort | 73733 Esslingen am Neckar |
| Objektnummer | 2385 |
| Typ | Etagenwohnung |
| Zimmer | 4½ |
| Wohnfläche | ca. 98 m² |
| Baujahr | 1978 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Balkon / Terrasse |  |
| Gäste WC | |
| Keller | |
Kosten
| Kaufpreis | 399.000 € |
| zzgl. Provision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Energie
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energiebedarf | 160,00 kWh/(m²a) |
| Art der Heizung | Zentralheizung |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | E |
Beschreibung
Ihr neues Zuhause im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978, empfängt Sie mit geräumigen 4,5 Zimmern.
Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor Ihre Wohnungstür.
Das weitläufige Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz, um mit Familie und Freunden zusammen zu kommen.
In der warmen Jahreszeit sorgt der überdachte Balkon dafür, dass Sie Ihren Wohnraum quasi nahtlos erweitern können.
Die Küche schließt sich an den Essbereich an und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden.
Drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Flur und eine Garderobenecke vervollständigen die Wohnung.
An genügend Stauraum wurde mit einem Abstellraum innerhalb der Wohnung gedacht.
Ein Kellerraum bietet zudem ausreichend Abstellfläche für alles was nicht täglich benötigt wird.
Parkplatzproblem ade, für Ihr Fahrzeug wartet immer ein freies Plätzchen in der Tiefgarage.
Sich um nichts kümmern müssen! Während Sie Ihre Freizeit genießen, erledigt der Hausmeisterservice alle anfallende Arbeiten rund ums Haus.
Baujahresbedingt sind einige Modernisierungsmaßnahmen notwendig.
Im Juni oder Juli diesen Jahres, werden in der Wohnung alle Fenster erneuert.
Ausstattung
- 4,5 Zimmer
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- neuer Fenstereinbau (ca. Juni-Juli 2022 )
- neues Dach (ca. 2021)
- neue Fassade (ca. 2021)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum): 07.09.2018 Endenergieverbrauchswert: 160,7 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger Gas), Baujahr Anlagetechnik 1993
Lage
Oberhalb von Esslingen befindet sich der Stadtteil Sulzgries. In wenigen Minuten sind Sie inmitten schöner Natur oder direkt im Zentrum von Esslingen. Kindergarten, Grundschule und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sulzgries ebenfalls vorhanden.
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges
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RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
Nussgräber Immobilien in Esslingen am Neckar
Wir sind Ihr Immobilienmakler in Esslingen am Neckar. Unser Maklerbüro mit 10 Mitarbeitern und über 35 Jahren Erfahrung ist Ihre erste Wahl für den Verkauf Ihrer Immobilie in Esslingen am Neckar oder den Kauf einer Immobilie in Esslingen am Neckar. Wir bieten Häuser in Esslingen am Neckar, Wohnungen in Esslingen am Neckar und Grundstücke in Esslingen am Neckar. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Esslingen am Neckar. Nussgräber Immobilien: Ihr Maklerbüro Esslingen am Neckar.
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