SOFORT BEZIEHBAR! geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Ortsrandlage

Balkon mit ca. 15 m²
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Kaufpreis
232.500 €
Zimmer
2,0
Wohnfläche ca.
61 m²
Typ
Etagenwohnung
Ort
Reichenbach an der Fils

Balkon

Kosten

Kaufpreis 232.500 €
zzgl. Provision 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 124,30 kWh/(m²a)
Art der Heizung Fußbodenheizung
Primärer Energieträger Strom
Energieeffizienzklasse D

Beschreibung

Heimkommen und sich Wohlfühlen - das können Sie in dieser schönen 2-Zimmer-Etagenwohnung am Ortsrand von Reichenbach.
Ein Aufzug führt bequem in Ihre Wohnung, welche Sie hell und lichtdurchflutet empfängt.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch einen sehr schönen Süd-Balkon erweitert und sorgt für eine schöne Wohnatmosphäre. Hier lässt es sich Genießen und Entspannen.
Zudem verfügt der große Balkon über zwei Zugänge. Die offene Einbauküche ist gelungen in die Wohnung integriert.
Das innenliegende Bad bietet Ihnen Dusche und Wanne sowie ein WC.
Das Schlafzimmer ist hell und geräumig und bietet genügend Stellflächen.
Für eine angenehme Wärme sorgt die elektrische Fußbodenheizung.

Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und im Anschluss befindet sich ein Abstellraum für Dies und DAS.
Der zusätzliche Kellerraum liegt auf der gleichen Etage bietet Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten bei kurzen Wegen.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit und der Hausmeisterservice kümmert sich darum, dass alles sauber und ordentlich ist.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- elektrische Fußbodenheizung
- separater Abstellraum
- Einbauküche
- Süd-Balkon ca.15 m² mit elektrischer Markise
- Aufzug
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz


ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis vom 08.03.2019: Endenergiebedarf dieses Gebäudes 124,3 kWh/(m²a), (Strom) Baujahr Anlagetechnik 1982

Lage

In diesem Objekt wohnen Sie in Ortsrandlage, unweit von Wäldern und Wiesen.
Die beliebte vierspurige Bundesstraße 10 führt an Reichenbach vorbei. Außerdem gibt es die Verbindungen über Baltmannsweiler bzw. Lichtenwald ins Remstal sowie die Straße über Hochdorf und Notzingen nach Kirchheim unter Teck.
Stuttgart ist mit dem Auto über die B 10 in etwa 25 Minuten zu erreichen, der Flughafen Stuttgart in rund 25 Minuten. Der Bahnhof wird stündlich bis halbstündlich von Regionalbahnen und Regionalexpress-Zügen bedient. Des Weiteren gibt es Busverbindungen Richtung Lichtenwald und Schorndorf, Richtung Hochdorf und Kirchheim unter Teck und nach Plochingen.
Grund- Haupt- und Realschule sowie eine Förderschule und 8 Kindergärten sind in Reichenbach vorhanden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls reichlich vorhanden.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.

SPRECHEN SIE UNS AN!

---

Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten oder Textteilen bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

--


RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Nussgräber Immobilien in Reichenbach an der Fils

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Reichenbach an der Fils. Unser Maklerbüro mit 10 Mitarbeitern und über 35 Jahren Erfahrung ist Ihre erste Wahl für den Verkauf Ihrer Immobilie in Reichenbach an der Fils oder den Kauf einer Immobilie in Reichenbach an der Fils. Wir bieten Häuser in Reichenbach an der Fils, Wohnungen in Reichenbach an der Fils und Grundstücke in Reichenbach an der Fils. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Reichenbach an der Fils. Nussgräber Immobilien: Ihr Maklerbüro Reichenbach an der Fils.

Fordern Sie das vollständige Exposé dieser Immobilie kostenlos und unverbindlich an!

Anrede Vorname Nachname Straße und Hausnummer PLZ Ort E-Mail-Adresse Telefon oder Mobil
Ihre Daten werden an die Nussgräber Immobilien GmbH gesendet und dort elektronisch gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.

Ihr Ansprechpartner

Michael Lang
lang@nussgraeber.de
Telefon: 070248059736
Mobil: 015152268217
Fax: 070248059711

 

Wir verwenden Cookies

Cookies sind kleine Datenpakete, die unsere Webseite auf Ihrem Computer speichert. Die meisten davon sind notwendig, damit die Seite funktioniert.

Ein paar Cookies setzen wir ein, um analysieren zu können wie viele Besucher unsere Seite hat und für was sich die Besucher unserer Seite am meisten interessieren. Diese anonymen Daten werden an andere Firmen übermittelt, um dort gezählt und analysiert zu werden. Für diese Cookies möchten wir sie um Ihre Zustimmung bitten.

Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten findet durch Google statt. Google nutzt Cookies, um den Traffic auf diese Website zu analysieren. Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website werden daher an Google übermittelt.
Mehr erfahren: Datenschutzerklärung & Nutzungsbedingungen

ANALYSE- UND MARKETING-COOKIES ZUSTIMMEN
Nur notwendige Cookies
0711 / 96 88 12 88
Suchauftrag erstellen...