SOFORT BEZIEHBAR! Top 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt

modernes Tageslichtbad
Küche
Küche
Tageslichtbad
Loggia
Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
74 m²
Typ
Etagenwohnung
Ort
Filderstadt

Kosten

Kaufpreis 329.000 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 284,60 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse H

Beschreibung

Hell, schick und modern, präsentiert sich Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in einem 8-Familienhaus, im Zentrum von Filderstadt.

Im Jahr 2014 wurde die komplette Wohnung neu renoviert. Ein neues Badezimmer, ein neuer Fliesenboden in der Küche und dem Flur, in den anderen Zimmern wurde Vinyl verlegt. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde ebenfalls erneuert.
Nach Ihren Vorstellungen einrichten und gestalten können Sie die geräumige Küche, mit Zugang zur Loggia.

Das Wohn- und Esszimmer bietet genügend Platz, um mit Familie und Freunden zusammen zu kommen.

In der warmen Jahreszeit sorgt die Loggia dafür, dass Sie Ihren Wohnraum quasi erweitern können.
Das geräumige Schlafzimmer hat genügend Stellfläche und ebenfalls einen Zugang zur Loggia. Klein aber fein ist das Kinderzimmer, das individuell gestaltet werden kann.

Das schwarz-weiß geflieste Tageslicht-Bad, verfügt über eine Wanne und ein WC sowie den Waschmaschinenanschluss.

Für Ihr Fahrzeug steht ein freier Stellplatz zur Verfügung und zur Wohnung gehören auch zwei Kellerräume.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten in und um das Haus. Auch der Winterdienst wird für Sie erledigt.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Balkon
- 2 Keller
- freier Stellplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Kunststofffenster (ca.1995)
- Elektrik (ca. 2014)
- Badezimmer und neue Wasserleitungen (ca. 2014)
- Heizung (ca. 2019)
- Heizkörper (ca. 2019)
- Dach (ca. 2019)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (01.09.2020): Endenergieverbrauchswert: 284,6 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 2019

Lage

Die Wohnung ist zentral in Filderstadt-Bonlanden gelegen. Bonlanden liegt am Rande der Filderebene am Schönbuchrand. Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Ebenso befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten befinden ebenfalls sich im Ort.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt sowie den Flughafen, die Messe, die B 27 und den Autobahnanschluss A 8 / A 81.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Nussgräber Immobilien in Filderstadt

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Bettina Sievers
sievers@nussgraeber.de
Telefon: 070248059726
Mobil: 015162732465
Fax: 070248059711

 

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