BESONDERES FLAIR! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - in Stadtnähe von Esslingen

Kaufpreis
279.900 €
Zimmer
3,0
Wohnfläche ca.
58 m²
Typ
Etagenwohnung
Ort
Esslingen am Neckar

Balkon

Kosten

Kaufpreis 279.900 €
zzgl. Provision 2,975 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 171,80 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse F

Beschreibung

Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses aus dem Jahr 1920.

Ein imposanter Altbau-Hausflur führt in die, im Jahr 2016 aufwendig renovierte Wohnung.

Sie bietet Ihnen drei Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und abgetrenntem WC sowie eine Küche mit Zugang zu einem überdachten Balkon bietet.
Kurzum: alles was man für ein gemütliches Zuhause benötigt.

Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und gekonnt in die Wohnung integriert. Der überdachte Balkon ist zum Hinterhof ins Grüne ausgerichtet und wird sicherlich ein Lieblingsplätzchen in der wärmeren Jahreszeit, um die Tage gemütlich ausklingen zu lassen.

Ein Keller, ein Gewölbekeller sowie ein Abstellraum auf der Bühne runden das Angebot gekonnt ab.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Einbauküche
- überdachter Balkon
- Bad mit Dusche und WC
- Keller
- Gewölbekeller
- Bühne

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Heizung (ca. 2016)
- Fenster und Rollläden (ca. 2016)
- Tageslicht-Bad (ca. 2016)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (09.01.2015): Endenergieverbrauchswert: 171,8 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1985 / 2014

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Pliensauvorstadt von Esslingen. Das Zentrum von Esslingen ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Die B 10 Richtung Stuttgart ist in zwei Minuten erreichbar.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien in Esslingen am Neckar

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Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
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