FÜR KAPITALANLEGER! Toll geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
2,5
Wohnfläche ca.
49 m²
Typ
Maisonettewohnung
Ort
Ebersbach an der Fils

Balkon

Kosten

Kaufpreis 179.000 €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 94,40 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Gas
Energieeffizienzklasse C

Beschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer im Dachgeschoss in einem gepflegten 6 Parteienhaus.

Behagliche 2,5-Zimmer mit einem gemütlichen Wohn-, Essbereich und offener Küche sind genau das Richtige für Sie. Ein kleiner Balkon grenzt an den Wohnbereich an.
Im Tageslicht-Bad mit Wanne können Sie sich nach Feierabend so richtig entspannen.

Über die stilvoll gestaltete Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier haben Sie Platz für das Schlafzimmer und Stauraum in den eingebauten Schränken in der Dachschräge.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, wo Sie Ihr Fahrzeug sicher abstellen können.

Ein Hausmeisterservice steht ebenfalls zur Verfügung.

DIE AUFTEILUNG:

OG: Wohnzimmer, offene Küche, Tageslicht-Bad mit Wanne, Flur, kleiner Balkon

DG: Zimmer

Ausstattung

- 2,5-Zimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- offene Einbauküche
- kleiner Balkon
- Duplex-Stellplatz in Tiefgarage

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Doppelparker (ca. 2009)
- Einbau Hauswasserstation (ca. 2010)
- Fassaden und Balkonsanierung (ca. 2016)
- Erneuerung Blechverkleidung (ca. 2017)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (25.10.2018): Endenergieverbrauchswert: 94,4 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1993

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet am Rande von Ebersbach, nur wenige Minuten entfernt von der B10 Richtung Stuttgart oder Richtung Ulm.
Die Stadtmitte von Ebersbach erreichen Sie in wenigen Minuten mit Ihrem PKW oder auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr, der Regional-Bahnhof Ebersbach ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich und die Region um Ebersbach ist mit viel Grün, Wälder und Wiesen der ideale Wohnort zum Entspannen und Genießen.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien in Ebersbach an der Fils

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 

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