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2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
Daten
| Ort | 73240 Wendlingen am Neckar |
| Objektnummer | 2447 |
| Typ | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer | 2½ |
| Wohnfläche | ca. 62 m² |
| Baujahr | 1990 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Balkon / Terrasse |  |
| Keller | |
Kosten
| Kaltmiete | 690 € |
| Ohne zuzätzliche Maklergebühr |
Energie
| Energieausweis | Verbrauch |
| Energiebedarf | 121,60 kWh/(m²a) |
| Art der Heizung | Zentralheizung |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
Beschreibung
Diese interessante 2,5-Zimmer-Wohnung steht für neue Mieter bereit.
Sie befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1990.
Das Wohn- und Esszimmer ist hell und lichtdurchflutet und bietet durch die hohen Decken ein ganz besonderes Ambiente.
Trotz der Dachschrägen gibt es hier genügend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.
Eine sonnige Loggia und ein kleiner Balkon erweitern Ihren Wohlfühlbereich in der warmen Jahreszeit und bieten zudem gute Lüftungsmöglichkeiten.
Auf der Loggia können Sie vom Alltagsstress wunderbar entspannen und dabei die Aussicht genießen.
Eine praktische Nische, gleich neben der Küche bietet sich hier idealerweise als Essbereich an.
Das zweite Zimmer, dient als Schlafzimmer mit genügend Platz für einen großen Kleiderschrank.
Das Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche ist hell und geräumig.
Ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Loggia und kleiner Balkon
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Tiefgaragen-Stellplatz
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (23.01.2019): Endenergieverbrauchswert: 121,6 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1990
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet, ruhig gelegen in Randlage von Wendlingen. Lange Spazier- und Radwege liegen unmittelbar vor Ihrer Haustür.
Das Zentrum von Wendlingen, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist fußläufig ca. 15 Minuten entfernt.
Wendlingen liegt verkehrsgünstig an der B313, die B10 und A8 Richtung Stuttgart und München sind in wenigen Minuten erreicht. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ein S-Bahn-Anschluss von Kirchheim über Stuttgart bis Herrenberg ist ebenfalls gegeben.
Es gibt verschiedene Vereine, Sportplatz, Terrassen-Schwimmbad und Jugendhaus in Wendlingen.
Außerdem sind Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium sowie Einrichtungen für den täglichen Gebrauch reichlich vorhanden.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Sonstiges
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Nussgräber Immobilien in Wendlingen am Neckar
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