Bezaubernde 3,5 Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und Garage

Bilder und Eckdaten

Ort 73061 Ebersbach an der Fils
TypErdgeschosswohnung
Zimmer
Wohnfläche ca. 76 m²
Baujahr 1984
Objektzustand Gepflegt
Gäste WC
Keller
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 71,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 238.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 1999

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses empfängt Sie dieses liebenswerte Domizil für die Sonnenseite des Lebens.

Hier erwarten Sie sonnige Wohn- und Schlafräume voll Luft und Licht und ausreichend Rückzugs-Möglichkeiten für jedes Mitglied einer kleinen Familie.

Die Aufteilung:
Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne (wird mit einer Infrarot-Scheibe beheizt), Küche, große und breite Diele, Abstellraum sowie die Gäste-Toilette. Auf der Terrasse ist ein Anbau für einen Wintergarten möglich.

Im Untergeschoss gibt es eine große Waschküche, ein Fahrrad Abstellplatz und einen Kellerraum.

Eine Einzelgarage steht für Ihr Fahrzeug auch bereit.

Für einen gemütlichen Feierabend stehen Ihnen die Terrasse und der eigene Garten zur Verfügung.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- Terrasse
- Garten
- Garage
- Fahrrad-Raum
- Abstellraum
- Keller

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Fenster im Waschraum (ca.2013)
- neue Türanlage (ca.2015)
- Waschküche neu gefliest (ca.2013)
- Ergeschossdecken gedämmt (ca. 2013)
- Holzhaus für Müllbehälter (ca. 2015)
- Bad (ca.2013)
- Durchlauferhitzer Küche (ca. 2018)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum):13.01.2019 Endenergieverbrauchswert: 70,5 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger), Strom, Baujahr Anlagetechnik 1984

Lage

Das Haus befindet sich im Ebersbacher Ortsteil Roßwälden, direkt an Feldern und Wiesen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten, Kinderkrippe sowie ein Spielplatz sind hier vor Ort. Im Ort ansässig ist ein Sportverein sowie ein Tennisplatz.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Ebersbach und auf der B10 in Richtung Göppingen oder Esslingen.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Birgit Gienger
gienger@nussgraeber.de
Telefon: 070248059717
Mobil: 015734419370
Fax: 070248059711

 
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