Modernes Reiheneckhaus mit Terrasse, Garten, Carport und Stellplatz

Bilder und Eckdaten

Ort 73240 Wendlingen
TypReihenendhaus
Zimmer
Wohnfläche ca. 136 m²
Grundstücksfläche ca. 231 m²
Baujahr 2006
Objektzustand Gepflegt
Badezimmer 2
Gäste WC
Keller
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 79,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 480.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2016

Beschreibung

Dieses moderne und gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2006 steht ab Herbst 2019 für neue Eigentümer bereit.
Einfach einziehen, ohne lästige Renovierungsarbeiten denn hier wurde das Haus mit viel Liebe und Geschmack über die Jahre gepflegt und modernisiert.

Treten Sie ein in das Herzstück im Erdgeschoss, dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit der modernen, offenen Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse, angebunden an den Garten.
Durch die neuwertige Terrassen-Überdachung lässt es sich hier herrlich entspannen und relaxen.

Im Obergeschoss sind zwei Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und ein Abstellraum untergebracht und das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere zwei Zimmer und ebenfalls ein Tageslicht-Bad mit Dusche.

DIE AUFTEILUNG:

EG: Wohn- und Essbereich, Terrasse, Garten, Diele mit Garderobe, Gäste-WC

OG: 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Flur

DG: 2 Zimmer, Bad

Bühne: Stauraum

Für Ihr Auto gibt es einen Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.

Zwei Einheiten mit je drei Reihenhäusern bilden hier einen Komplex mit einer gemeinsamen Heizungsanlage und einem Hausverwalter.

Ausstattung

- 5,5 Zimmer
- offene Küche
- Terrasse und Garten
- 2 Tageslicht-Bäder
- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Carport und Stellplatz

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Carport (ca. 2010)
- Terrassebedachung (ca. 2015)
- Rollos (ca. 2017)
- Stellplatz (ca. 2018)

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (Erstellungsdatum) 22.02.2019: Endenergieverbrauchswert: 7*9 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger) Gas, Baujahr Anlagetechnik 2006.

Lage

Das Haus befindet sich am Rande von Wendlingen im Ortsteil Unterboihingen. Schöne Natur mit Spazier- und Radwegen liegt nur ein paar Schritte von der Haustür entfernt.
Ins Zentrum von Wendlingen, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und vielen Einkaufsmöglichkeiten, benötigen Sie nur wenige Minuten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, Wendlingen hat einen S-Bahnanschluss und liegt direkt an der Autobahn A8.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

S. Klaus
klaus@nussgraeber.de
Telefon: 07024805970
Mobil: 015156348479
Fax: 070248059711

 
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