Großes Einfamilienhaus mit Werkstatt, 2 Garagen und 3 Stellplätzen

Bilder und Eckdaten

Ort 72622 Nürtingen
TypEinfamilienhaus
Zimmer
Wohnfläche ca. 136 m²
Nutzfläche ca. 204 m²
Grundstücksfläche ca. 609 m²
Baujahr 2003
Objektzustand Gepflegt
Schlafzimmer 4
Balkon / Terrasse
Keller
Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 112,00 kWh/(m²a)
Kaufpreis 568.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Objektnummer 2020

Beschreibung

Dieses Haus aus dem Jahr 2003 bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Momentan befindet sich im Erdgeschoss eine Malerwerkstatt mit reichlich Arbeits- und Nebenräumen.
Der Wohnbereich ist im Obergeschoss untergebracht. Die sehr große, offene Wohn-Küche bildet hier sicherlich den Mittelpunkt zum gemütlichen Beisammensein der ganzen Familie. Vier weitere Zimmer und ein großes Bad stehen dann noch für die individuelle Nutzung zur Verfügung.

Ein großer Balkon erweitert dann diesen Wohnbereich noch in der wärmeren Jahreszeit und lädt zum Entspannen und Genießen ein.

DIE AUFTEILUNG

UG: Waschküche, Heizraum, drei weitere Abstellräume, Treppenhaus

EG: Werkstatt, Lager, Ausstellungsraum, Sanitärräume, zwei weitere Räume, Treppenhaus

OG: sehr große, offene Wohnküche mit Speisekammer, Balkon, Wohnzimmer, vier weitere Zimmer, Bad, Garderobe, Flur, WC mit Dusche

Für den Fuhrpark gibt es ebenfalls, mit zwei Garagen und drei Stellplätzen, reichlich Platz.

Ausstattung

- große, offene Wohnküche
- 4 Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad
- Werkstatt mit vielen Nebenräumen
- 2 Garagen
- 3 Stellplätze


ENERGIEAUSWEIS für Wohnbereich

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 03.04.2019, Endenergieverbrauchswert: 111,6 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2003, Energieeffizienzklasse D

ENERGIEAUSWEIS für Gewerbebereich

Bedarfsausweis (Erstellungsdatum): 03.04.2019, Endenergieverbrauchswert: 147,7 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger): Erdgas, Baujahr Anlagetechnik 2003, Energieeffizienzklasse E

Lage

Zizishausen ist mit über 3000 Einwohnern der lebendige Stadtteil von Nürtingen.
Sport, Freizeit und Natur, am malerischen Neckar, Gewerbe, Handel, Dienstleistungen und Gastronomie...alles ist vorhanden!
Wohnen, Arbeiten, Einkaufen, ärztliche Versorgung sowie ideale Sport- und Freizeitangebote finden sich in Zizsihausen. Über die B313 und die A8 sind Sie schnell am Flughafen oder auf der Messe in Stuttgart.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte...
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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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S. Klaus
klaus@nussgraeber.de
Telefon: 07024805970
Mobil: 015156348479
Fax: 070248059711

 
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