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Moderne, sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einzelgarage

Bilder und Eckdaten

Ort 72644 Oberboihingen
TypDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnfläche ca. 56 m²
Baujahr 1992
Objektzustand Gepflegt
Balkon / Terrasse
Keller
Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 109,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992.
Die hochwertige Austattung und die durchdachte Aufteilung wird Sie begeistern.

Die Wohnung ist ideal für einen Single oder ein Paar und bietet einen Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche und Zugang zum sonnigen Balkon. Hier lässt es sich herrlich Entspannen und die warme Jahreszeit genießen.

Im Dielenbereich und in der Küche sind Granitfliesen verlegt, Laminatboden im Wohnbereich und im Schlafzimmer.
Das Bad mit Dusche, Wanne und WC besticht durch zeitlose, weiße Fliesen.

Als zusätzlicher Stauraum kann der Dachboden genutzt werden und ein Kellerraum sowie eine separate Einzelgarage mit Stellplatz gehören auch noch mit zur Wohnung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller und eine Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- sonniger Balkon
- hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsfläche
- Bad mit Dusche, Duschkabine in Klarglas und Wanne
- Granitfliesen und Laminatboden
- separate Einzelgarage mit Stellplatz

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (8.11.2013): Endenergieverbrauchswert: 109,4 kWh/(m²a), (wesentlicher Energieträger) Öl, Baujahr Anlagetechnik 1992

Lage

Die Wohnung befindet am Rande von Oberboihingen, in einem schönen Wohngebiet unweit schöner Natur mit Bach und Seen. Ins Zentrum benötigt man nur wenige Minuten.
In Oberboihingen sind mehrere Kindergärten, ein Schul- und Sportzentrum mit Sporthalle, eine Grund- und Werkrealschule, Ärzte, eine Apotheke und gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Die Verkehrsanbindung an die A8 sowie die B313 ist ebenfalls sehr gut. Oberboihingen liegt im landschaftlich reizvollen Neckartal zwischen Nürtingen und Wendlingen, am Fuße der Schwäbischen Alb.

ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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