Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia in zentraler Lage

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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
86 m²
Typ
Maisonettewohnung

Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 350.000,- €
zzgl. Provision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 99,00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9-Familienhauses aus dem Jahr 1981.

Der geräumige Wohn-, Essbereich lässt sich durch die offene Raumaufteilung individuell gestalten und
auf der angeschlossenen Loggia können Sie die Sonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Das Schlafzimmer ist aktuell unterteilt, wodurch ein kleines Büro geschaffen wurde. Je nach Bedarf kann die Trennwand allerdings ohne großen Aufwand entfernt werden und dadurch wieder ein großes Zimmer entstehen.

Das Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Über eine schöne Wendeltreppe gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das obere Stockwerk in dem Ihnen ein Dachstudio zur Verfügung steht.

Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz für Ihren PKW gehören ebenfalls zur Wohnung.

Außerdem steht Ihnen ein Fahrradkeller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.

Der Garten wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- separates WC
- Loggia
- Stellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller, Fahrradkeller
- Gartenmitbenutzung

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Heizung (ca. 2012)
- neue Einbauküche (ca. 2017)

ENERGIEAUSWEIS

Engergieverbrauchsausweis (07.09.2017): Endenergieverbrauchswert: 90 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 2012

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem Wohngebiet in zentraler Lage von Kirchheim.

Kirchheim mit seiner historischen Altstadt lädt zum Verweilen und Wohnen ein.
Es besitzt Grund- Haupt- und Realschulen, Kindergärten und hat eine hervorragende Infrastruktur sowie viele Freizeiteinrichtungen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind reichlich vorhanden und sind fußläufig in wenigen Minuten und der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss Richtung Stuttgart und Herrenberg in ca. 12 Minuten erreichbar.

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Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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