Top gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Altenriet

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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
6,0
Wohnfläche ca.
142 m²
Grundstücksfläche ca.
256 m²
Typ
Doppelhaushälfte

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 649.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 114,89 kWh/(m²a)

Beschreibung

In dieser top gepflegten Doppelhaushälfte können Wohnträume wahr werden. Das Haus aus dem Jahr 1995 bietet mit seinen 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich.
Das offene Raumkonzept, die bodentiefen Fenster und die hellen Fliesen sorgen für ein Gefühl der Behaglichkeit.
Von hier aus gelangen Sie in den wunderschön angelegten Außenbereich. Auf der großzügigen Terrasse können Sie mit Familie und Freunden feiern, grillen und die Sonne genießen.
Auch die gepflegte Einbauküche kann mit ihrer gemütlichen Frühstücksecke als Familientreffpunkt dienen. Die Küche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet und lässt durch den direkt angeschlossenen Hauswirtschaftsraum sicher keine Wünsche offen.

Großzügig, hell und freundlich schließt sich das Obergeschoss an. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer mit Laminatboden und das geräumige Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Wanne zur Verfügung.
Zugang auf den breiten Südbalkon haben Sie gleich von zwei Zimmern aus.

Abgerundet wird das Raumangebot durch den ausgebauten Hobbbyraum im Untergeschoss.

Die tollen hohen Decken und die besondere offenen Bauart machen dieses Haus zu etwas Einzigartigem.


DIE AUFTEILUNG

EG: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse und Garten

OG: 4 Zimmer, Badezimmer, Galerie, Balkon

UG: Hobbyraum, Waschküche, Heizungskeller, Keller, Zugang zum Garten

Für Ihren PKW steht außerdem ein Carport zur Verfügung.

Ausstattung

- 6 Zimmer
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Galerie
- Hobbyraum
- Carport


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- neue Fassade (2018)
- neue Fliegengitter (2018)
- neue Türen (2018)


ENERGIEAUSWEIS

Energieverbrauchsausweis (12.05.2020): Endenergieverbrauchswert: 114,89 kWh/(m²a), (Heizöl), Baujahr Anlagetechnik 1995

Lage

Altenriet ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen und grenzt an Schlaitdorf, Walddorfhäslach und Neckartenzlingen.
Der Naturpark Schönbuch liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet somit ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre. In Altenriet gibt es Kindergärten, eine Grundschule, Gaststätten und Vereine.
Die größere Gemeinde Neckartenzlingen liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Mittelstadt Nürtingen und die Großstadt Reutlingen liegen rund 20 km entfernt.


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