4-Zimmerwohnung mit Wintergarten, Terrasse, Balkon und Garage in Halbhöhenlage

Kaufpreis
381.000 €
Zimmer
4,0
Wohnfläche ca.
104 m²
Typ
Erdgeschosswohnung

Balkon

Kosten

Kaufpreis 381.000,- €
zzgl. Provision 4,64 % inkl. 16 % MwSt.

Energie

Energieausweis Bedarf
Energiebedarf 174,75 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses in Hanglage. Das im Jahr 1955 erbaute Einfamilienhaus wurde 1985 durch einen An- und Umbau ergänzt und in diesem Zuge auch modernisiert und zu einem 2-Familienhaus ausgebaut.

Die Wohnung bietet neben vier Zimmern einen Balkon sowie einen Wintergarten mit anschließender Terrasse.
Das Tageslicht-Bad wurde 2009 komplett renoviert und seniorengerecht - auch mit bodengleicher Dusche - umgebaut.

DIE AUSSTATTUNG

4 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Gäste-WC, Flur, Balkon, Wintergarten und Terrasse.

Zwei Abstellräume im Untergeschoss, Gemeinschaftsräume und eine Garage runden das Angebot ab.

Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattung

- 4 Zimmer
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad
- Balkon
- Wintergarten
- Terrasse
- 2 Abstellräume
- Garage
- Gemeinschaftsräume
- Gemeinschaftsgarten

RENOVIERUNGEN

- An- Umbau (1985)
- Dach (1985)
- Wasserleitungen (1985)
- Heizkessel (1994)
- Küche (2000)
- Brenner (2002)
- Bad (2009)
- Gemeinschaftsgarten


ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (29.05.20): Endenergieverbrauchswert: 174,75 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1994

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus und liegt in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) in einem schönen Wohngebiet. Die verkehrsberuhigte Halbhöhenlage mit schöner Aussicht garantiert wertvolles Wohlfühlambiente.

In Denkendorf finden Sie Schulen, Kindergärten, Freibad, verschiedene Vereine und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die A8 ist optimal und das Zentrum von Esslingen erreicht man in ca. 15 Autominuten.

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Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
Telefon: 070248059718
Mobil: 015168424914
Fax: 070248059711

 

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