Stilvolle, sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Stellplatz

Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
82 m²
Typ
Etagenwohnung
Ort
Kirchheim unter Teck

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 260.000 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 189,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse F

Beschreibung

Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1935, befindet sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand.

Herzstück ist das große Wohn- und Esszimmer mit gewissem südländischen Flair. Sonnig und lichtdurchflutet mit angrenzendem, großen und überdachten Balkon fühlt man sich hier so richtig wohl.
Zwei weitere Zimmer sowie die schöne Küche mit teils neuwertigen Elektrogeräten, das helle Tageslicht-Bad mit Dusche und das separate WC vervollständigen dann die Wohnung.

Zwei Kellerräume im Untergeschoss und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehören ebenso noch mit zum Angebot.

Die Wohnung steht nun frei soll aber zum 01.07.22 neu vermietet werden. Die Kaltmiete wird nach Angabe der Eigentümer € 1.050 betragen. Somit ergibt sich für Kapitalanleger eine gute Rendite.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- Einbauküche, teilweise neuwertige Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- großer, überdachter Balkon
- 2 Keller
- Stellplatz
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (18.04.2019): Endenergieverbrauchswert: 189 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1995

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kirchheimer Stadtteil Ötlingen - gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar, der S-Bahn-Anschluss liegt 15 Gehminuten entfernt.
Nur wenige Autominuten und Sie sind im schönen Kirchheimer Zentrum.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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Nussgräber Immobilien in Kirchheim unter Teck

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