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5 % RENDITE! Top 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3-Familienhaus

Verkauft
Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
82 m²
Typ
Etagenwohnung
Ort
Kirchheim unter Teck

Balkon
Gäste WC

Kosten

Kaufpreis 220.000 €
zzgl. Provision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energie

Energieausweis Verbrauch
Energiebedarf 189,00 kWh/(m²a)
Art der Heizung Zentralheizung
Primärer Energieträger Öl
Energieeffizienzklasse F

Beschreibung

Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1935, wurde 2015 renoviert und vor kurzem neu gestrichen. Sie befindet sich somit in einem sehr gepflegten Zustand

Herzstück ist das große Wohn- und Esszimmer mit gewissem südländischen Flair. Sonnig und lichtdurchflutet mit angrenzendem, großen und überdachten Balkon fühlt man sich hier so richtig wohl.
Zwei weitere Zimmer sowie die schöne Küche mit teils neuwertigen Elektrogeräten, das helle Tageslicht-Bad mit Dusche und das separate WC vervollständigen dann die Wohnung.

Zwei Kellerräume im Untergeschoss und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehören ebenso noch mit zum Angebot.

Die Wohnung ist für € 1.050 (Kaltmiete) neu vermietet. Somit ergibt sich für Kapitalanleger eine sehr gute Rendite.

Ausstattung

- 3,5 Zimmer
- Einbauküche, teilweise neuwertige Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Dusche
- separates WC
- großer, überdachter Balkon
- 2 Keller
- Stellplatz
- gemeinschaftlich genutzte Waschküche

ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (18.04.2019): Endenergieverbrauchswert: 189 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1995

Lage

Die Wohnung befindet sich im Kirchheimer Stadtteil Ötlingen - gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar, der S-Bahn-Anschluss liegt 15 Gehminuten entfernt.
Nur wenige Autominuten und Sie sind im schönen Kirchheimer Zentrum.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Sonstiges

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RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Nussgräber Immobilien in Kirchheim unter Teck

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Kirchheim unter Teck. Unser Maklerbüro mit 10 Mitarbeitern und über 35 Jahren Erfahrung ist Ihre erste Wahl für den Verkauf Ihrer Immobilie in Kirchheim unter Teck oder den Kauf einer Immobilie in Kirchheim unter Teck. Wir bieten Häuser in Kirchheim unter Teck, Wohnungen in Kirchheim unter Teck und Grundstücke in Kirchheim unter Teck. Wir verkaufen Ihre Immobilie in Kirchheim unter Teck. Nussgräber Immobilien: Ihr Maklerbüro Kirchheim unter Teck.

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